2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
三重県
40.0万円/㎡
前年比-9.8%
桑名市
--万円/㎡
前年比--
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ライオンズ桑名駅前グランフォート
三重県桑名市有楽町
近鉄名古屋線 / 桑名駅 徒歩2分
2019年築 / 15階建 / 145戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
3,489万円
45.2万円/㎡
2,570
3,183
3,795
4,407
AI査定結果
推定相場価格
3,489万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,183万円〜3,795万円
41.3万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズ桑名駅前グランフォート
3,200万円（41.5万円/㎡）/ 6階 / 77.1㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は54.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 3,200万円 | 41.5万円 | 6階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 3,580万円 | 47.4万円 | 3階 | 75.53㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/10/17 | 3,350万円 | 43.5万円 | 6階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 6,280万円 | 69.6万円 | 11階 | 90.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/12 | 3,880万円 | 52.9万円 | 4階 | 73.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/12 | 3,450万円 | 44.7万円 | 6階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 6,560万円 | 72.7万円 | 11階 | 90.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/18 | 3,880万円 | 51.4万円 | 3階 | 75.53㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/03/03 | 3,550万円 | 48.4万円 | 2階 | 73.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/12 | 3,680万円 | 54.0万円 | 8階 | 68.1㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/12 | 3,880万円 | 57.0万円 | 8階 | 68.1㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/12 | 4,080万円 | 59.9万円 | 8階 | 68.1㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/04 | 3,890万円 | 53.0万円 | 2階 | 73.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/06 | 3,380万円 | 53.2万円 | 10階 | 63.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 4,180万円 | 61.4万円 | 8階 | 68.1㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は三重県で9.8%下落、桑名市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は桑名市の平均と比較してNaN%割安です。